Tag Archives: Wohnung verkaufen

Wohnung verkaufen

Verkauf einer Eigentumswohnung

Erfahrungen im Immobiliensektor helfen einem Verkäufer oder einer Verkäuferin, eine Immobilie wie eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu verkaufen und einen bestmöglichen Preis zu erzielen. Da aber im Verkaufsprozess sehr viele verschiedene Aspekte beachtet werden müssen, suchen sich viele Eigentümer professionelle Hilfe von einem Immobilienmakler. In der Zentralschweiz, insbesondere in Luzern und den umliegenden Kantonen, bietet die Adalade Immobilien SA ihre Dienstleistungen an. Sie unterstützt und berät Verkäuferinnen und Verkäufer während des gesamten Verkaufsprozesses.

Zu den üblichen Vorteilen die ein Immobilienmakler beim Wohnungsverkauf bietet, sind seine Dienstleistung vor allem auch dann wertvoll, wenn Sie Ihr Wohnung schnell verkaufen möchten. Durch ein bestehendes Netzwerk von Partners oder potenziellen Käufern, ist ein schneller Verkaufsabschluss möglich. Ausserdem ermöglicht der Makler einen diskreten Verkauf, bei dem die Öffentlichkeit nicht erfährt wer der eigentliche Verkäufer ist. Sollte die Verkäuferschaft eine Erbgemeinschaft sein, werden Sie neutral und ausgewogen beraten.

Wohnung verkaufen mit Immobilienmakler

Wie auch beim Verkauf von einem Haus, einem Renditeobjekt oder Bauland, ist die Lage, die Grösse und der Zustand der Immobilie von grosser Bedeutung. Ein Faktor der beim Wohnung verkaufen wichtig ist und die Bewertung signifikant beeinflusst, ist das Stockwerk und der Standort der Wohneinheit in der Liegenschaft selber. Der Immobilienmakler berücksichtigt das Stockwerkeigentümerreglement, die Höhe und der persönliche Anteil des Erneuerungsfonds und aufgestaute Rennovationen am gemeinschaftlichen Teil der Liegenschaft in den Verkaufspreis ein. Andere Stockwerkeigentümer können einen direkten einen Einfluss auf den Verkaufsprozess haben, da deren Abstimmungsverhalten in den Protokollen der Stockwerkeigentümerversammlungen festgehalten ist und einen potentiellen Käufer anziehen oder eher abstossen kann.

Sollte die Wohnung die zum Verkauf stehen soll zurzeit noch vermietet ist, ist es ratsam, auf Ratschläge des Immobilienmaklers zurückzugreifen. Er weiss wie man vorgehen muss, damit die Mieterschaft nicht unnötig verunsichert wird. Die Adalade Immobilien SA hat auch in dieser Thematik Ideen und Ansätze, die Ihnen helfen. Ist die Wohnung die zum Verkauf steht eine selbstbewohnte, in die man gegebenenfalls viel Zeit und Arbeit selber investiert hat, ist es wichtig, den Verkauf trotzdem fachmännisch und nüchtern. Beim Verkauf von Immobilien dürfen Emotionen den Preis nicht beeinflussen.